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     2011近100万资金,加上开了融资融券合计150万到200万资产做交易,每天来回交易额平均在200万, 佣金千1,每天贡献佣金2000元,一年250个交易日, 一年产生佣金50万,做了五年打了至少250万佣金,这里还没算8.35%的高融资利率,几百万的佣金相对一百万本金来说太可怕人了
     后来股灾加上行情不好,多次请求原券商调低佣金而不得,同时券商也根本没有服务,更没有提示融资高风险情况,回头细想,券商收如此高的佣金根本不值这个钱。
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研究报告信息推荐,收集于网络,信息仅供参考,投资有风险,炒股要谨慎

海通证券,中国国贸(600007)核心物业运营平稳 潜在分红能力较强



    一季度写字楼及商城租金、空置率较为平稳。公司一季度写字楼平均租金同比实现不同幅度的上涨;一期及三期B 写字楼出租率显着低于上年同期,主要是有租户提前解约或租约到期未续。一季度商城平均租金同比多实现上涨,仅有三期B 略有下行,主要是2018 年下半年入驻的国际知玩具品牌租金较低;平均出租率整体保持高位,二期商城出租率下滑11.8 个百分点,主要是二期裙楼竣工验收备案,新增可出租面积2000 余平方米,尚有部分区域待租。
    公司旗下物业地处北京CBD 核心,具备较强市场竞争力。从北京的甲级写字楼市场来看,2019 年一季度租金稳定在约400 元/平米/月,空置率为7.9%。中国国贸的写字楼平均租金为630 元/平米/月,显着高于市场水平;空置率为4.9%,显着低于市场水平。2019 年一季度北京优质零售物业空置率为5%,中国国贸已进入成熟运营阶段的商城一期、三期A、三期B 空置率低于或持平市场水平。
    公司分红比例保持高位,潜在分红能力较强。公司近三年的股利支付率分别为44.03%、50.78%、41.61%,持续保持高位。截至2018 年末,公司总融资额约26.8 亿元,每年需支付利息约1.28 亿元。近三年公司经营活动现金流量净额逐年增加,投资活动现金流净流出显着减少。不考虑筹资活动现金流,公司的经营活动+投资活动现金流净额在2018 年已达到10.65 亿元,具备逐步清偿融资的能力。我们预计公司2021 年各项物业业态的平均租金及平均出租率接近稳定状态,对应的归母净利润为9.88 亿元。我们认为,从长远来看,若公司及时清偿所有融资,有望节约约1.28 亿的财务费用,净利润有望达到约11 亿元(不考虑后续价格上涨因素、所得税税率假设为25%);假设全部利润分红,则股息率有望达到约6.6%。
    投资建议:给予"优于大市"评级。我们预计2019-2021 年营业收入分别为33.98 亿元、37.76 亿元、41.40 亿元,预计归母净利润分别为8.37 亿元、9.21 亿元、9.88 亿元,对应EPS 分别在0.83 元、0.91 元、0.98 元。我们按照自由现金流法计算的中值约为314 亿元,按照最新股本计算下对应股价为31.15 元。截至2019 年7 月26 日,中国国贸收盘价为16.35 元,对应2019年和2020 年PE 在19.67 倍和17.88 倍。中国国贸是更纯粹的商业地产股票,以租赁与经营业务为核心,且资产位置处于北京核心地段,更为优质。我们给予公司2019 年21-25XPE,未来6 个月合理价值区间在17.43-20.75 元,对应自由现金流法计算的中值折让33%-44%,维持公司"优于大市"评级。
    风险提示:北京商业地产市场租金下滑、空置率上升。

国泰君安证券,社会服务行业宏观系列研究四:经济危机下的边际消费倾向与股价表现


    本报告导读:
    我们不做关于宏观经济的判断,本文分析金融危机期对各国居民文化旅游消费倾向的直接影响、替代效应及影响周期,探究公司业绩及估值水平波动,探寻投资机会。
    旅游方面的边际消费倾向呈现倒U型关系,即居民收入步入中高阶段后边际消费情况随收入增加而提高。我国文化娱乐消费边际消费倾向高金融危机通过收入效应将对餐饮旅游消费产生明显影响;②资产价格对消费影响机制分为“财富效应”、“流动性约束效应”和“替代效应”三类,金融危机期间资产价格的大幅下跌通过财富效应带来居民“贬值幻觉”,影响高端可选消费。
    金融危机对强周期的酒店行业、高端可选的出入境旅游冲击较大。①酒店是消费板块中的强周期行业,与宏观经济波动情况高度正相关,金融危机期间商旅需求大幅降低,刚性供给情况下出租率率先大幅下滑(美国酒店1987年-14.6pct、2001年-5.34pct、2008年-9.44pct),但于平均房价(ADR)存在价格粘性,因此并未出现明显大幅降价情况;②金融危机降低出发国可支配收入水平进而冲击出境客流增速:金融危机平均导致美国9.3%的出境客流损失;入境游方面:欧洲及日本为美国主要入境客源国,影响幅度超过美国自身出境游;但在国家处于经济高增长阶段时外部国家发生金融危机对本国出境游冲击较小(日本数据),因为日本国民可支配收入增速并未受到外部国家金融危机的实质冲击;③日本国内游数据表明:国内游受外部金融危机影响小,且出境游的向下替代效应并不反映到国内游上。
    影响周期:危机事件对客流量的影响周期约为12-18个月。①危机事件发展分为五阶段:潜伏期、生成期、爆发期、衰退期、消亡期;②以客流量相比理想情况之差为标准衡量事件的影响周期,金融危机对餐饮旅游行业影响需要较长时间恢复:出境游需要12-18个月,酒店需要2年时间重新进入上升周期。
    酒店及旅行社估值和业绩受冲击最大,修复周期需要1-2年。①业绩表现:金融危机致日本和欧洲旅行社营收增速下滑12pct;OTA高速发展期,营收仍保持增长但增速下滑;酒店业绩则需要2-3年时间才能恢复②估值表现:金融危机致HIS跑输大盘42.1%,对商旅活动减少预期拖累Priceline和Expedia相对收益为负;金融危机对酒店板块相对收益冲击最为明显,对股价影响时间为12-18个月。③把握对经济周期敏感度较低,业绩确定性高增长的免税、人文景区、餐饮食品等细分,酒店和出境游或存在超跌机会,继续推荐:中国国旅、首旅酒店、宋城演艺广州酒家。部分个股估值已经处于较低水平:众信旅游、中青旅、锦江股份,估值业绩性价比高。
    风险因素:宏观经济恶化、战争、自然灾害致客流不及预期风险。

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中证网,股权收购事项未达预期 易华录(300212)收深交所关注函




  中证网讯(记者 董添)易华录(300212)1月15日早间公告,收到深交所创业板公司管理部关注函,原因是公司于2017年7月以现金方式收购国富商通信息技术发展股份有限公司(简称"国富商通")持有的国富瑞数据系统有限公司55.23%股权。根据股权转让协议,国富商通应当在收到第三期股权转让款中的7800万元后的12个月内,将其全部用于二级市场购买公司股票。截至2018年8月15日,前述期限已届满,国富商通未购入股票,其承诺于2018年9月10日前完成股票购买,逾期将支付违约金。截至目前,国富商通仅使用1200万元购买股票。
  关注函要求公司向国富商通核实后,说明下列事项:第一,国富商通未按照股权转让协议和《承诺函》,在相应期限届满前完成股票购买的具体原因,以及截至目前的股票购买进展情况,是否违反相应的协议约定或承诺,以及需要承担的违约责任;第二,公司与国富商通就上述股票购买事项是否存在分歧或争议,是否存在其它安排;第三,关于承诺未能按期履行事项,公司是否及时履行相应的审议程序及信息披露义务;第四,公司为维护自身权益已采取措施及拟采取的解决措施,董事、监事和高级管理人员就前述收购及承诺事项履行勤勉尽责义务的情况。
  关注函同时要求,公司在 1月17日前将有关说明材料报送至创业板公司管理部,同时请公司提醒国富商通严格遵守承诺,避免失信违规。

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上证报,盘后点评:权重板块集体杀跌 沪指收盘跌逾百点


    上证报讯(记者费天元)受外围市场拖累,A股三大股指节后首日遭遇重挫。截至收盘,上证指数报2716.51点,下跌104.84点,跌幅3.72%;深证成指报8060.83点,跌幅4.05%;创业板指报1353.67点,跌幅4.09%。
    盘面上,天然气板块午后逆势拉升,贵州燃气涨停,长春燃气上涨9.20%。采掘板块表现强势,宏达矿业、金石资源涨停。
    跌幅方面,白酒板块领跌,贵州茅台、五粮液等跌逾6%。房地产板块下挫,万科A、世荣兆业跌逾9%。银行板块低迷,建设银行、招商银行等跌逾4%。保险、券商、医药板块同样跌幅靠前。
    渤海证券认为,对于当前市场而言,上市公司的业绩虽仍存在一定回落压力,但估值处于历史较低水平,上市公司回购增多,令A股进一步下跌的阻力明显增大。未来外部压力如能减弱或国内政策红利释放,将有望带来预期恢复下的反弹行情。

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巨丰投顾,午间看盘:地产医药板块轮番反弹


    【盘面简述】
    周五早盘,沪市低开震荡,深市延续反弹走势。盘面上,医药、医疗、房地产、农牧饲渔、电子元件、酿酒等行业涨幅居前;石油、钢铁、煤炭、水泥、银行等小幅调整。概念股方面,高送转、租售同权、粤港自贸、精准医疗、生物疫苗等涨幅居前。大盘反复筑底,短线关注流动性充沛的超跌品种;中线可关注底部国企改革股。
    【板块方面】
    房地产板块早盘大幅拉升:沙河股份、南都物业、深物业A涨停。医药股震荡走高:华森制药、英特集团、卫信康涨停,康泰生物、华海药业、中新药业、易明医药、步长制药、盘龙药业、大理药业涨逾6%。
    【消息面】
    1、7月份CPI同比上涨2.1%通胀仍温和
    统计局于8月9日发布7月份全国居民消费价格指数(CPI)和工业生产者出厂价格指数(PPI)数据。7月份,CPI环比由降转升上涨0.3%,同比涨幅也略有扩大;PPI环比、同比涨幅则均有所回落。从CPI数据来看,环比上涨0.3%,主要受非食品价格上涨影响。
    2、正视质疑以房养老扩围可行且必要
    银保监会日前发布通知,将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展,以房养老模式正式推向全国。2014年7月,原保监会启动以房养老保险试点以来,成效并不明显,供需两头都不热。一方面参与该项业务的保险机构屈指可数,另一方面潜在客户的投保热情也低于预期。
    3、前7月涉外投资者净买入A股近1700亿元
    外资配置A股的步伐一直未停歇。证券时报记者日前从有关部门获悉,今年前7月,涉外投资者净买入A股1696.12亿元。这些资金分别通过合格境外机构投资者(QFII)、人民币合格境外机构投资者(RQFII)、沪股通、深股通等不同的渠道进入A股市场。
    【巨丰观点】
    周五早盘,沪市低开震荡,深市延续反弹走势。盘面上,医药、医疗、房地产、农牧饲渔、电子元件、酿酒等行业涨幅居前;石油、钢铁、煤炭、水泥、银行等小幅调整。概念股方面,高送转、租售同权、粤港自贸、精准医疗、生物疫苗等涨幅居前。
    房地产板块早盘大幅拉升:沙河股份、南都物业、深物业A涨停,万业企业、新城控股、世荣兆业、万科A、深物业B、合肥城建、阳光城等涨逾5%。粤港自贸概念强势拉升:珠海中富、沙河股份、深物业A涨停,世荣兆业、招商蛇口、深振业A、格力地产涨逾3%。
    医药股震荡走高:华森制药、英特集团、卫信康涨停,康泰生物、华海药业、中新药业、易明医药、步长制药、盘龙药业、大理药业涨逾6%。医疗板块超跌反弹:英科医疗涨停,振德医疗、百花村、健帆生物、楚天科技、凯利泰涨幅居前。
    农业股后来居上:好当家、敦煌种业、京粮控股涨停,隆平高科、仙坛股份、苏垦农发、敦煌种业、新五丰、獐子岛、开创国际、牧原股份等涨4%。
    巨丰投顾认为,周四国产芯片、国产软件、网络安全、数字中国、云计算、大数据等科技股全线启动。公开数据显示2700点附近沪股通港股通资金大幅流入抄底,沪指2700点底部基本达成共识。周五地产、医药、农业等板块超跌反弹,将反弹行情延续。目前需紧盯市场成交量,一旦显著放量,则有可能开启一波强反弹。建议短线关注流动性充沛的小市值超跌股。

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中国证券报,回购股份 天夏智慧(000662)蹿升


    随着一纸回购公告的发布,天夏智慧上周五午后股价突然飙升,瞬时涨幅一度超过7%,最高时股价一度逼近13元。
    上周五,天夏智慧以10.85元价格显著低开,上午持续运行在平盘之下,午后股价异动,从跌幅3%以下直线拉升至7%之上,最高触及12.99元,之后涨幅收敛并转为横盘整理,但收盘仍录得1.58%上涨,股价报12.25元。
    综合分析,扭转天夏智慧颓势关键在于公司拟4亿元回购股份。天夏智慧2月23日午间发布公告,公司拟在6个月内,以自有资金通过集中竞价交易方式回购部分社会公众股份。公司本次回购股份数量不超过24,242,424股,占公司目前总股本的2.88%,回购总金额不超过4亿元,回购价格不超过16.5元/股。值得注意的是,就在上周四,天夏智慧报收“一”字跌停。
    值得注意的是,天夏智慧上周五实现3.14亿元成交,较前一交易日2821万元不可同日而语。不过龙虎榜数据显示,上周五卖出该股金额前5名卖出总计12367.85万元,占当天总成交金额39.41%;同期买入金额前5名买入总计7004万元,占当天总成交金额22.32%。考虑到近期场内不确定因素有所增加,建议投资者保持谨慎,切勿盲目参与博弈。

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源达投顾,午间看盘:贸易战压力下 A股九月能否绝处逢"升"


    预计市场筑底继续,短期仍以震荡为主,午后关注2690的支撑,如果没有跌破,本周反弹仍可期待。
    今日盘面
    周一两市各大指数同步低开,光伏概念开盘表现强势,是源于欧盟终止对中国光伏产品“双反”制裁的消息,拓日新能、天龙光电、珈伟股份封板,不过板块内个股联动效应较弱。虽然随后农业板块和航空股逆市拉升,银行、保险大金融护盘,但仍旧难以带动指数表现,市场情绪处在冰点。其中沪指一路水下运行,创业板指表现更弱,以5G为代表的科技股调整居前,个股杀跌情绪严重,可见市场主线不明,板块间轮动效应明显。预计市场筑底继续,短期仍以震荡为主,午后关注2690的支撑,如果没有跌破,本周反弹仍可期待。
    市场无重大消息刺激静待贸易战靴子落地
    随着中非合作论坛北京峰会召开,外交部长王毅指出,中非经贸合作呈现全方位、宽领域、多层次的强劲发展势头。长期来看利好国内经济,但短期正面影响不大。而国际市场坏消息不断,特朗普向全球多地发动贸易战,美元仍处在加息周期里,新兴市场国家如土耳其、阿根廷的汇率不断走弱。还有颗定时炸弹就是2000亿的关税问题,在消息面落地之前不建议轻举妄动,毕竟市场对之前的500亿反应已经很激烈。如果2000亿落地,那么A股已经跌了这么久,最多再下杀一下,再下挫或是买入机会;如果2000亿不落地,那么前期可以等同于错杀,市场必然会有报复性反弹,这也不是坏事。
    九月第一个交易日启动,A股难改疲软态势。今日沪指小幅低开,一路弱势下行。日线MACD指标红柱持续缩短,可见多方力量明显减弱,加之快慢线无限接近,或失去上周形成的金叉形态。总体来看,市场交投意愿不足,叠加国内外消息的制约,对于A股市场我们不能过于乐观,但也不悲观。
    轻仓等待转机
    受特朗普贸易战的不定因素影响,周一沪指低开低走,各板块涨少跌多,概念股弱势,权重股试图维稳大盘,但成效甚微,整个市场延续弱势,指数一路下行,资金观望情绪浓厚。在贸易战关税落地之前,盘面上恐将维持缩量状态。不过,物极必反,否极泰来,在经历前期的震荡调整后,A股或迎来估值修复的行情。如果后续市场做多的情绪能够升温,大盘反弹值得期待。操作上建议依旧轻仓面对,市场短期仍以震荡为主,待靴子落地利空出尽后可以逐步加仓,中长期可以关注周期金融权重方向,个股形态上建议关注超跌方向的机会。

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