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华创证券,房地产行业周报:土地市场供需两弱 督查非户籍人口落户


    房地产行业数据:上周46个重点城市新房合计成交557万平米,环比上升34.4%;10月截止上周一手房合计成交716万平米,较9月同期环比下降27.5%,较去年10月同期同比上升4.5%,其中当月成交同比较9月上升1.1pct。其中,一、二、三、四线城市上周成交面积分别环比变化:-9.4%、+23.3%、+62.7%、+186.4%,当月月成交同比分别为:+17.2%、+8.1%、-15.5%、+11.3%。15城可售面积为6,911万平米,环比下降0.4%;3个月移动平均去化月数为8.7个月,环比微升。
    主要政策新闻:易纲表示杠杆已稳,年初预定增长目标可实现。国务院提出2018-20年要大力发展住房租赁市场。国家发展改革委办公厅发布《关于督察<推动1亿非户籍人口在城市落户方案>落实情况的通知》。国常会提出要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,并否认棚改货币化推高房价。2018年前三季度流拍面积约为2017年全年的1.8倍。2018年年内各地楼市调控近400次。杭州进一步放宽人才落户政策及投靠迁移政策。贾跃亭与恒大“翻脸”或因FF有新接盘方。厦门万科表示白鹭郡项目因降价对前期业主退款传言不实。
    公司动态跟踪:前三季度销售情况:保利地产签约金额3,036亿(+46%);签约面积2,024万平(+35%)。新城控股销售金额1,595亿(+113%);销售面积1,272万平(+133%)。万科A销售金额4,315亿(+9%);销售面积2,902万平(+9%)。招商蛇口签约金额1,162亿(+49%);签约面积556万平(+36%)。金地集团签约金额1,060亿(+3%),签约面积580万平(+4%)。荣盛发展签约金额595亿元(+46%),签约面积572万平(+51%)。中南建设销售金额1,026亿元(+64%),销售面积777万平(+37%)。
    一周板块回顾:上周SW房地产指数下跌10.3%,沪深300指数下跌7.8%,相对收益为-2.51%,板块表现弱于大市,在28个板块排名中排第18位。个股表现方面,SW房地产板块涨跌幅排名前5位的房地产个股分别为:嘉凯城、新潮实业、中弘股份、招商地产、深深房A。
    风险提示:房地产市场销量超预期下行以及行业资金超预期收紧。

国金证券,基础化工行业研究:化工产品多数强势 逐步关注环保影响


    上周布伦特期货结算均价为72.96美元/桶,环比下跌0.69美元/桶,或-0.94%,波动范围72.07-74.65美元/桶。上周WTI期货结算均价67.75美元/桶,环比下跌1.05美元/桶,或-1.53%,波动范围66.81-69.17美元/桶。上周石化产品价格上涨前五位PTMEG(10.5%)、PTA(6.31%)、丙烯腈(5.99%)、丙烯(5.49%)、国际汽油(4.88%);下跌前五位WTI原油(-2.45%)、布伦特原油(-1.56%)、木浆(-1.05%)、二甲苯(-0.73%)、MEG(-0.33%)。涨幅前五名的化工产品为丙酮(13.47%)、硫酸(8.82%)、二甲醚(7.59%)、煤焦油(7.32%)、苯酚(7.29%);跌幅前五名的产品为工业级碳酸锂(-8.5%)、电池级碳酸锂(-6.98%)、BDO(-6.3%)、聚合MDI(-5.02%)、原盐(-4.91%)。
    本周国金化工重点跟踪的产品价差中:电石法PVC-电石、PTA-PX、PET-MEG&PTA&PET切片、丁酮-液化气、丙烯-丙烷价差增幅较大;丙烯酸丁酯-丙烯酸&正丁醇、顺丁橡胶-丁二烯、丙烯酸-丙烯、ABS-苯乙烯&丁二烯&丙烯腈、纯碱-原盐&合成氨价差大幅缩小。
    投资建议从7月PMI和部分行业数据看,工业生产仍在减速;7月底政治局会议部署积极财政政策托底,但不会大水漫灌,或有利于需求预期的修复。部分化工产品库存水平不高,供需结构良好,淡季也表现出了较强的价格趋势,近期PTA-聚酯产业链、C3等产业链非常强势,具有极强的代表性;我们认为三季度在传统需求旺季的背景下,政策上的转向对于旺季的需求预期有一定支撑作用(实际情况仍需观察);我们仍建议从以前三个维度关注化工周期的机会:1.贯穿全年的行业供需反转的子行业:有机硅(新安股份)、PA66(神马股份);2.三季度业绩仍有望改善,短期有催化剂的子行业:涤纶长丝(民营大炼化投产预期越来越强),PVC;3.冬季受环保等季节性因素带来的天然气供给短缺等行业供需失衡的机会:天然气、甲醇(煤化工)等;成长股方面,建议持续关注下游进口替代空间大、具有持续成长性,自身创新能力强的新材料标的:飞凯材料、三孚股份等;逐步关注受益于上游材料上涨空间有限,盈利有望改善,收入端仍有增长的标的。
    原油观点原油进出口国博弈将长期持续:本周EIA方面,截至8月3日当周,美国原油库存下降135.1万桶,其中库欣地区减少59万桶;精炼油库存增加123万桶,汽油库存增加290万桶。美国原油产量继续减少10万桶至1080万桶/日,炼厂开工率增加0.5%至96.6%;截至8月10日当周,美国石油活跃钻井数激增10座至869座。沙特上周公布的数据显示,7月沙特原油产量不增反减,下滑20万桶/日至1029万桶/日,欧佩克也证实了这一数据,但与EIA和彭博等独立机构的1065万桶/日相去甚远,沙特增产疑点重重。美国对欧洲加征钢铝关税折射出其对全球贸易摩擦并无明显的控制意图,下半年贸易摩擦将持续存在或不断升级,对原油需求有所担心,油价难以大幅走高;但从伊朗方面看,我们认为中国和俄罗斯均对美国的制裁行动并非顺从,制裁效果恐将有限。我们判断进出口国间的博弈有望贯穿下半年,认为三季度油价走平概率较大,四季度仍有上行风险,下半年有望在70~80美元/桶区间宽位震荡局面。
    风险提示:国际原油价格大幅下跌通胀超预期加息风险。

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天风证券,计算机行业:税收新政利好计算机板块


    【研发支出加计扣除75%扩大至所有企业,利好计算机板块】
    9月21日,财政部、税务总局、科技部联合发布关于提高研究开发费用税前加计扣除比例的通知。研发支出加计扣除75%扩大至所有企业。2017年,计算机行业上市公司费用化研发投入占收入比重中位数高达8.58%,新政有望显着减小相关公司研发投入负担,利好计算机板块。据我们测算,若按75%的加计扣除,2017年计算机行业净利润将提升2.23%(中位数)。新政对2017年计算机公司净利润提升前十分别为:中国软件、科大国创、安硕信息、联络互动、易联众、四维图新、御银股份、同为股份、海联讯、神州泰岳。
    【不要让风险偏好错过了TOB的黄金十年】
    过去一周,以云计算为代表的强势股补跌明显,站在当前时点市场分歧较大,我们认为,科技产业最大的机会来自产业趋势的拐点,站在当前时点,云计算、医疗信息化和自主可控产业仍然趋势向上,不要让风险偏好错过了TOB的黄金十年:计算机行业分化很大,指数是下跌的,从中位数角度下跌更多,但是从头部公司角度,计算机龙头公司已经率先企稳。产业趋势的拐点,云计算、产业互联网龙头表现抢眼。产业趋势不变,过去4次调整不改上涨趋势。PS估值仍有提升空间。要趋势不要博弈,与成长相比,估值仍有提升空间。
    继续看中期反转,首选工业互联网/云+国产化自主可控,存量“独角兽”有望价值重估:云计算/工业互联网:用友网络、金蝶国际、东方国信、广联达、长亮科技、汉得信息、宝信软件、恒华科技、东华软件、卫宁健康、泛微网络、深信服、华胜天成,关注恒生电子;国产化自主可控:中科曙光、浪潮信息、中国长城、太极股份、启明星辰、美亚柏科;存量“独角兽”:上海钢联、航天信息、卫宁健康、长亮科技、东华软件、生意宝,关注恒生电子;低估值二线龙头:易华录、太极股份、恒华科技、新北洋、华宇软件、超图软件、二三四五。
    风险提示:宏观经济不景气;政策风险;技术推广进度不及预期。

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天风证券,国防军工行业周报:国台办针对美11月台湾军事行动主权不让步 板块延续强于大市评级


    本周动态回顾:中信国防军工行业指数下跌3.5%,沪深300指数下跌1.13%。
    重点一:国台办针对美台海军演习计划发言,坚定不移维护国家主权据新华社消息,国台办发言人17日在例行新闻发布会上应询,针对美国海军研究办公室的科研船今年第四次靠港台湾高雄码头进行补给和更换船员,国台办表示“坚决反对美方与台湾地区进行任何形式的官方往来和军事联系”;针对美国海军计划于11月在中国南海及台湾海峡派遣军舰进行所谓“展示武力的军事行动”,国台办表示“台湾问题事关中国主权和领土完整,涉及中国核心利益,我们维护国家主权、领土完整的决心和一直坚定不移。我们奉劝有关方面谨慎行事,以免对台海和平稳定造成损害。”
    我们认为:国际局势的催化主题将再次出现,国际大势推动下,军工行业的高景气需求得到持续建立和维持,关注11月台湾问题对板块影响,建议关注核心军工股(主机厂、核心白马)。
    重点二:据新华社,习主席15日主持召开中央军民融合委第二次会议,狠抓贯彻落实,深化体制改革,加快推动军民融合深度发展。会议强调,要着力突破关键核心技术,扩大国产技术和产品规模化应用,更多立足国产产品开展研制,在使用中不断迭代优化,进而带动国家整体创新实力提升。我们认为,会议有望利好民参军的落实与自主可控,体制改革与定价机制改革也亦有望得到加速。
    基本面:归母/预收增超30%,报表进入右侧阶段Q3预计持续放量从全板块来看:(1)Q2归母净利润与预收账款同比分别出现31.9%和34.2%的较高增长;(2)收入与应收账款同比分别出现16.1%和19.3%的稳健增长;(3)存货、应收票据、预付账款、应付账款等指标亦保持了较平稳的增长。板块于Q2实现了稳健的收入端放量与较高水平的归母净利润放量,此外,代表未来生产能力的预收账款指标增长亦较显著,我们认为,军工板块业绩Q3\Q4释放有望进一步延续,出现主机边际下修中枢上升,配套边际上修。
    目前配置观点:分级基金下折后反弹铁律或现,反向配置价值凸显近期关注分级下折的反向配置价值:10月12日富国军工B级分级基金触发下折,16日重启交易。下折对板块的影响主要为下折恐慌的磁吸效应,在下折执行日后反向投资者开始涌入,回顾2015年至今,市场上6只军工B级基金共下折10次,其中9次在20交易日内出现反弹。细节看,对应的B级基金在下折后的5/10/20个交易日涨幅平均值分别为2.89%/13.18%/8.24%,我们认为此次富国军工B下折后的反向交易机会将在近期出现,可关注由本次下折触发的、跌幅较大的价值成长企业(内蒙一机、航天电子、中航飞机)。
    持续维持高景气总逻辑:持续对高景气周期起始阶段维持关注建议,产业上行逻辑未变,行业高景气+逆周期提供长期上行机遇,优选景气传导必经之路上的核心军工央企,长期投资可关注民参军自主可控领域。
    近期市场回顾:
    根据Wind,中信军工一级板块18年跌幅为27.47%,为中信一级行业第10/29名,目前板块指数4673.39,前期底部为5,244.11。板块PE方面,根据万得一致预测,目前PE为56.69x,18ePE为36.22x,板块十年估值中枢为81.76x,目前处于历史16.97%下分位。
    投资建议:本周关注热点主机&调整后白马股:内蒙一机\中直股份\中航飞机;航天电子/中航机电/中航光电(与电子覆盖)
    1)稀缺主机厂:内蒙一机、中直股份、中航沈飞、中航科工、中航飞机
    2)配套白马:中航光电、中航机电、航天电子。
    3)自主可控热点:航锦科技、振华科技、金信诺等。
    风险提示:贸易战风险,军工国企改革进度低于预期,军工订单低于预期。

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中国证券网,ST天业(600807)拟4.2亿元转让博申租赁75%股权




  上证报中国证券网讯(记者 孔子元)ST天业公告,公司拟以41,995.27万元将持有的博申融资租赁(上海)有限公司75%股权转让给公司股东济南高新城市建设发展有限公司。本次交易完成后,公司将不再持有博申租赁股权。本次交易不会对公司本年经营业绩产生重大影响。

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全景网,易尚展示(002751):与阿里京东等主要电商合作3D|AR电商商品展示等




  全景网9月13日讯 易尚展示(002751)周四在全景网投资者关系互动平台上表示,双十一已经成为新型的电商零售消费节,继去年双十一公司与阿里合作提供3D电商展示,今年公司将积极与包括阿里、京东在内的主要电商在3D|AR电商商品展示等领域展开合作。服装是电商平台中非常重要的一个门类,目前公司已经与京东在3D|AR服装展示、试穿等方面展开技术和业务合作,该领域具有广阔的市场前景。目前,在京东手机电商平台中,已经有专门的AR|VR模块,该模块中大部分商品采用了3D|AR|VR展示,其中部分商品的3D模型由易尚提供,可以在京东APP中ARVR模块下查看。

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申万宏源集团股份有限公司,金融地产研究部三循环周报:银行保险板块跑赢大盘 银行调研验证基本面向好趋势


    本周话题:北京地区银行调研反馈 调研反馈之一:整体信贷需求仍较为旺盛,基建相关需求已经开始显现。对公端基建项目相关信贷需求提升,零售端小微、消费类仍是个人贷款配置的重点。投放节奏上,三季度投放进度比上半年有所加快,预计四季度的节奏会稍微缓一些。市场不必担心在当前政策刺激下形成新一轮“大放水”,整体资产配置上银行自主性较强,信贷政策与标准并未明显放松。
    调研反馈之二:预计下半年息差保持相对稳定。资产端,贷款定价已经开始企稳,但目前尚未形成下降的势头。负债端,负债成本也已经开始稳定,边际大幅提升的可能性较小。二季度开始同业负债成本下行、三季度开始结构性存款成本出现下降趋势,对于股份行负债成本的缓释作用在下半年将进一步显现;大行存款基础优秀,控制负债成本压力的优势依然突出。
    调研反馈之三:资产质量趋势基本稳定,并未出现明显反弹的趋势。1H18大部分上市银行逾期90天以内贷款规模有所反弹,但银行观察来看并不是趋势性变化,不必对下半年资产质量过分悲观,预计下半年逾期贷款的规模和占比较中期将有所下降。整体来看,由于部分股份制银行为解决不良与逾期的剪刀差,集中暴露了前期存量不良问题,导致银保监会披露2Q18的不良率有所上升,但14年持续两年的不良爆发不会重演。
    各行业周观点及标的推荐: 银行:上周申万银行指数上涨0.01%,沪深300指数下跌1.1%,板块跑赢大盘。银行板块连续数周跑赢大盘获得相对收益,年初至今板块涨跌幅排名已位居第二。从宏观层面来看,8月新增社融好于预期,这将有效缓解制约银行估值的一大因素;从中观基本面来看,在“宽货币”背景下银行体系流动性宽松或将压制贷款利率上行,但7月份以来银行结构性存款等高息存款成本下行趋势也已然明显,我们维持全年息差稳中有升的判断不变。资产质量方面,部分银行今年消化存量不良包袱后将轻装上阵,行业不良先行指标均处在改善通道。当前板块仅对应18年0.84倍PB,我们基于年初提出的“龙头搭台、拐点唱戏”选股策略再提出“财务余量”的辅助维度,我们认为财务余量更大的银行更有利于在不确定性中实现实锤的业绩拐点:拐点首选上海银行、平安银行、中信银行;龙头银行推荐招商银行、建设银行、工商银行和宁波银行。 证券:证券行业下跌1.2%,跑输沪深300指数0.1个百分点,多元金融行业上涨0.8%,跑赢沪深300指数1.8个百分点。上周市场股基成交仍然低迷,券商板块略跑输大盘,若后续政策边际放松能够持续改善金融数据,则风险偏好有望提升,券商业绩较将有所改善。重申证券行业“看好”评级,尤其推荐龙头券商,我们认为龙头券商的业绩Alpha和业务创新的优势终将转化为估值Alpha。首推中信证券、广发证券、国泰君安。
    保险:保险行业上涨0.3%,跑赢沪深300指数1.4个百分点。短期建议把握上市险企负债端增长预期差,中报业绩确认负债端改善趋势及资产端整体影响可控,看好全年新单及新业务价值拐点:1H18平安NBV增速转正,新华NBV增速收窄至-9%,上半年保险产品结构改善带动价值率提升,预期下半年保障型保险持续推进将改善全年险企价值率,同时新单降幅进一步收窄,两者共同推动NBV转正;资产端波动影响可控,750日均线平稳推动利润稳定释放,预期全年业绩表现可持续。当前四大险企估值对应2018年PEV在0.7-1.2倍左右,估值处于历史低位水平。维持行业看好评级,标的推荐:新华保险、中国平安、中国太保。
    地产:上周申万房地产指数下跌,跌幅0.10%,沪深300跌幅1.08%,跑赢大盘(沪深300)0.98个百分点。西藏城投涨幅最大,为8.5%,粤泰股份涨幅最小,为-10.2%。目前A股龙头房企的估值已经处于底部区域,目前港股、美股房地产龙头估值,均高于A股地产龙头。对比2009年以来最强的业绩确定性及平稳的政策周期,A股龙头房企的估值修复理应重视。建议关注:保利地产、招商蛇口、万科A、新城控股、金地集团、阳光城、蓝光发展。2018是长效机制落地年,租赁标的建议持续关注:光大嘉宝、世联行、滨江集团。
    建筑:上周建筑行业涨幅-0.9%,跑赢沪深300指数0.2%。1)地方融资平台融资情况边际改善优先利好地方国企,当下我们依旧维持之前的判断不变,后续将继续紧跟项目的落地与贷款的发放情况,若后续信贷数据或上市公司融资有加快迹象即可积极参与,推荐业绩高增长,融资改善后受益明显标的:看好中国中铁、中国铁建、四川路桥、苏交科、中设集团。2)继续推荐家装板块和专业工程公司:家装具有周期与成长的双重属性,现金流好,资产负债表健康,建议关注东易日盛(18年26%增长,PE17X,传统家装积累深厚,龙头集中度提升,现金流好,标准化家装速美超级家模式转换后步入正轨);专业工程中煤化工和化工固投强劲复苏,石油化工固投继续高景气,近期人民币贬值和油价上涨有利短期股价表现,推荐:中国化学(18年68%增长,PE14X,业绩三大驱动力齐改善,1-7月订单持续高增长,收入符合预期,PTA减值问题获解决)。

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